Обращаем внимание покупателей квартир в ЖК «Карла Маркса»:
с 1 февраля 2026 года изменяются условия программы «Семейная ипотека», утверждённые Министерством финансов РФ.
Рассказываем кратко и понятно, что важно учесть при подаче заявки.
Что изменится
Если вы состоите в браке:
- супруг (супруга) обязательно включается в сделку как созаёмщик;
- исключение возможно только в случае, если супруг является иностранным гражданином.
Регистрация ребёнка
- регистрация ребёнка (или детей) должна совпадать с регистрацией того родителя, по которому оформляется семейная ипотека.
Документы на ребёнка
При подаче заявки потребуется указать:
- СНИЛС ребёнка;
- адрес его регистрации.
Также необходимо предоставить документы:
- СНИЛС;
- справку о регистрации (форма № 8 — для детей до 14 лет);
- паспорт с отметкой о регистрации (для детей от 14 до 18 лет).
Когда начнут действовать новые правила
- Новые условия начнут применяться с 1 февраля 2026 года.
- Все заявки, по которым кредитный договор не был подписан до этой даты, будут автоматически рассмотрены по новым правилам.
Важно знать
С 1 февраля 2026 года нельзя исключить супруга (супругу) из сделки с помощью брачного договора или согласия на подписание кредитного договора.
Частые вопросы
Кто должен иметь доход?
Заёмщик или титульный созаёмщик обязательно должен иметь подтверждённый доход.
Можно ли оформить ипотеку, если родитель с ребёнком не работает, а доход есть у другого созаёмщика?
Нет. Основной заёмщик должен быть с доходом.